Проверить статус регистрации права собственности

Содержание

Как проверить готовность документов в Росреестре: варианты и советы. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Проверить статус регистрации права собственности

Росреестр – это Федеральная служба государственной регистрации, а также кадастра и картографии. Данный орган власти содержит информацию о недвижимости и ее правовом статусе. В данной статье мы подробно рассмотрим, как можно проверить готовность ваших документов в службе государственной регистрации в режиме онлайн.

Функции Росреестра

Госрегистрация выполняет следующие задачи:

  1. Земельный контроль.
  2. Ведение базы реестра правообладателей (ЕГРН).
  3. Контроль свободных от застроек земель.
  4. Уточнение размеров и данных объекта, в который входит адрес и метраж.
  5. Проведение экспертиз.

ЕГРН содержит в себе всю информацию о зарегистрированной недвижимости. На 2018 год это 250 миллионов объектов на территории Российской Федерации, сюда входят: дома, квартиры, комнаты, земельные и лесные участки.

Реестр содержит следующую информацию:

  • Адрес и кадастровый номер объекта недвижимости.
  • ФИО правообладателя и дату регистрации его права.
  • Документ-основание возникновения права на объект недвижимости.
  • Существующие ограничения и обременения, в том числе аренда, залог, арест и другие.

Вышеперечисленная информация может потребоваться любому гражданину для решения возникших проблем с собственностью. Выписки предоставляются по запросу. Кроме этого, ведомство оказывает услуги по внесению изменений в ЕГРН, которые также оформляются определенными документами.

В данной статье мы расскажем о том, как проверить готовность документов в Росреестре. Ниже также представлены сведения об отделах, расположенных в некоторых регионах страны, Москве и области, где можно получить информацию при личном посещении.

Проверить состояние документов можно несколькими способами:

  1. Посетить ближайший отдел ведомства. Если уже подали документы, и требуется результат, то при себе в день обращения нужно иметь паспорт и номер заявки, присвоенный ранее. Сведения предоставляются только тому гражданину, который и подавал запрос.
  2. За данными можно обратиться в любое отделение многофункционального центра с документом подтверждающим личность.
  3. В Росреестре проверить готовность документов онлайн на официальном сайте https://www.rosreestr.ru/.

Уточнить состояние запроса через интернет можно по номеру заявки, выданному при обращении. На указанную выше страницу необходимо скопировать данные, после чего нажать «Далее». Проверка по номеру доступна даже той категории граждан, которые не имеют доступа к личному кабинету.

Как зайти в личный кабинет на сайте Росреестра?

Вход и регистрация на сайте происходит через портал государственных услуг https://esia.gosuslugi.ru/. Необходимо авторизоваться в системе, после чего станет доступен личный кабинет на сайте Росреестра.

На сайте государственных услуг обязательно нужно заполнить свои персональные данные и подтвердить ФИО — станет активна максимальная учетная запись, которая дает возможность делать запросы в Росреестр. Теперь у вас появилась возможность осуществить заказ справочной информации и получить ответ из ЕГРН онлайн.

Если есть подтвержденная анкета гражданина на Госуслугах, готовность документов службы госрегистрации можно проверить и с помощью этого портала. Для этого:

  • Войти на сайт государственных услуг.
  • Перейти в раздел «Мои заявки».
  • Выбрать результат того документа, который будет необходим. Нужно сказать, что итоговые сведения по запросам будут храниться там постоянно, без ограничения срока.

Проверить степень готовности документов Росреестре можно любым удобным способом. При отслеживании результата можно наблюдать следующий статус:

  • «Готово» — документ исполнен, результат можно получить онлайн или лично через МФЦ или офис Росреестра.
  • «Обрабатывается» — специалисты еще не приняли заявку.
  • «Отклонено» — возникла ошибка, которую нужно незамедлительно узнать и решить.

Когда появляется статус «Отклонено»?

Нередко граждане в службе Росреестра получают отклоненный статус. Стоит отметить, что не всегда такой ответ соответствует действительному положению вашего заявления, иногда это может быть связано с банальным сбоем системы. Вот перечень самых распространенных причин отклонения заявлений:

  1. Произошел сбой в системе работы.
  2. Данные предоставлены с ошибкой.
  3. Заявка была оформлена в ошибочный орган власти.
  4. Недостоверные сведения в предоставленных данных.

Информация по онлайн-сервисам доступна только по истечении 3-5 суток с момента подачи документов.

Для чего нужна выписка из Росреестра?

Недвижимость является ценным материальным вложением, и людей совсем не удивляет, что их имущество потенциально может подвергнуться мошенническим действиям. Чтобы избежать неприятных ситуаций при покупке жилья или предотвратить аннулирование сделки купли-продажи через суд, стороны договора обязательно знакомятся с документами на недвижимость.

Но бумаги, которые имеются на руках у собственников, — это не единственное, что может подтвердить правовой статус квартиры или дома. Уточнить информацию по недвижимости (ФИО правообладателя, даты регистрации, кадастровый номер, точный адрес и наличие арестов) можно через выписку из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости.

Как получить выписку из Росреестра?

Оформить заказ на документ можно онлайн:

  1. Зайти в личный кабинет.
  2. Заполнить форму заказа выписки.
  3. Выбрать желаемый результат — онлайн или бумажный документ.
  4. Подтвердить заполнение.

Заполняя форму заказа, вводят следующие сведения:

  • Данные на объект.
  • Способ получения (по электронной почте, в бумажном виде лично или почтовым отправлением на адрес проживания).

Если необходим бумажный документ, нужно будет оплатить пошлину в размере 300-400 рублей. Система сама сформирует квитанцию.

По истечении срока, указанного в расписке о приеме запроса, можно будет явиться за готовы документом. Если был выбран электронный вид — сведения придут на указанную в заявлении почту.

Отделения Росреестра

Практически в каждом городе есть отделение данного ведомства. Рассмотрим некоторые самые крупные города, где можно получить требующиеся данные.

Город Адрес
Волгоград ул. Калинина, д.4
Санкт — Петербург ул. Красного Текстильщика, д.10/12
Ростов-на-Дону ул. Металлургическая, д.113/46
Воронеж ул. Донбасская, д.2
Краснодар ул. Ленина, д.28
Омск ул. Орджоникидзе, д56/96
Красноярск ул. Петра Подзолкова, д.3
Челябинск ул. Елькина, д.85
Пермь ул. Ленина, д.66

В Москве главным отделением является офис на улице Большой Тульской, дом 15.

Там же можно проверить готовность документов Росреестра Москвы. Жители столицы вправе обратиться в любой другой отдел или в удобный для них офис МФЦ.

Вопрос, как проверить степень готовности документов Росреестра в Московской области, актуален для Подмосковья. Как правило, в крупных административных центрах есть свой офис ведомства.

Отделы Росреестра по Московской области насчитывают почти 50 структурных единиц. К ним относятся:

Отделы Росреестра Адрес
Люберецкий Октябрьский пр-т, д. 53.
Реутовский г. Реутов, ул. Новая д.14, корп.2
Дмитровский г. Дмитров, Торговая пл., д.1
Химкинский г. Химки, ул. Московская, д.16
Красногорский г. Красногорск, ул. Речная, д. 8
Волоколамский г. Волоколамск, ул. Овражная, д. 2
Одинцовский г. Одинцово, ул. Бирюзова, д.15
Дубненский г. Дубна, ул. Советская, д.14
Звенигородский г. Звенигород, ул. Почтовая, д. 8Здание Бизнес центра, 2 этаж
Можайский г. Можайск, ул.20 января, д.16;
Пушкинский г. Пушкино, микрорайон Заветы Ильича, ул. Марата, д. 1
Талдомский г. Талдом, ул. Шишунова, д.1
Щелковский г. Щелково, ул. Парковая, д. 12А

В некоторых районах расположено несколько отделов, которые функционируют самостоятельно.

В Росреестре проверить статус готовности документов можно только в рабочие часы:

  1. С понедельника по четверг – с 9:00 до 18:00.
  2. Пятница – с 9:00 до 16:45.
  3. В выходные и праздничные дни, которые отмечены в государственном календаре праздников, органы не ведут прием.

Горячая линия

Как узнать готовность документов по номеру Росреестра? Если человек находится на территории Российской Федерации, он может позвонить на горячую линию и задать интересующие вопросы.

Как правило, операторы компетентны по любым возникшим проблемам. К популярным вопросам можно отнести:

  1. Готовы ли документы?
  2. Как можно получить информацию об объекте недвижимости?
  3. Какие документы нужны для получения сведений?
  4. Как зарегистрироваться на сайте Росреестра?
  5. Где находится ближайшее отделение ведомства?
  6. Как провести платеж за оказанные услуги?
Читайте также  Отчуждение земельного участка находящегося в частной собственности

Есть и такие вопросы, на которые специалисты горячей линии отвечать не вправе:

  1. ФИО собственника недвижимости.
  2. Размер площади квартиры и другие вопросы, в которых требуется данные паспорта или же иного документа.

Если нет возможности совершить звонок, можно связаться с органами исполнительной власти путем обратной связи на сайте. Там человек указывает номер телефона, свое имя и вопрос.

Оплата документов

В Росреестре запрос о готовности документов абсолютно бесплатен, однако за результат заявки придется заплатить от 300 до 2000 рублей. Размер госпошлины зависит от требуемой информации. Оплата онлайн производится любым удобным способом: банковской картой или же электронным кошельком. Наличными рассчитаться тоже модно — в ходе персонального приема специалист выдает квитанцию на оплату, после чего принимает документы.

Для лиц имеющих ИП или для организаций выставляется счет, который можно провести через бухгалтерию, это удобно для создания отчетов.

Для получения информации нужно ждать 3-7 дней, исключение составляют результаты онлайн. В некоторых случаях срок может быть увеличен за счет неверных сведений, которые требуется исправить.

Иногда органы Росреестра задерживают выдачу данных. Причинами могут стать большая загрузка специалистов или же программная неисправность.

Заключение

У многих людей возникает вопрос, как проверить готовность документов в Росреестре. Сделать это можно через интернет, по телефону или и в ходе личного приема.

Онлайн-проверка доступна на сайте Росреестра (без регистрации) или через личный кабинет, вход в который осуществляется через сайт Госуслуг. Инструкция по входу указана выше в статье. Результат выдается моментально и, как правило, всегда соответствует действительности.

Узнать о готовности по телефону можно по номеру горячей линии или местного отделения федеральной службы. Гражданин может поинтересоваться о готовности документов по его заявлению у сотрудников ближайшего МФЦ или офиса Росреестра. Для этого необходимо взять с собой паспорт и номер заявки, который был выдан в момент получения запроса.

Источник: http://fb.ru/article/433782/kak-proverit-gotovnost-dokumentov-v-rosreestre-variantyi-i-sovetyi-federalnaya-slujba-gosudarstvennoy-registratsii-kadastra-i-kartografii

Онлайн проверка готовности документов по номеру заявки

Федеральная служба регистрации и кадастра активно использует электронный формат предоставления услуг.

С помощью сервиса «Росреестр — Проверка готовности документов» помогает отслеживать статус заявки на получение документов и выписок из ЕГРН в режиме реального времени на нашем сайте.

Процедура проверки готовности документов по номеру расписки на выгрузку из ЕГРН позволяет пользователям уточнить состояние запроса на портале Росреестра.

После подачи заявлению на предоставление услуги присваивается регистрационный номер. Реквизиты, состоящие из ряда цифр, указываются в правом верхнем углу заявления (выписки).

Для осуществления проверки готовности онлайн необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт ведомства.
  2. Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса».
  3. Заполнить номер заявки.
  4. Ввести цифры с проверочной картинки.
  5. Нажать кнопку «Проверить».

В результате этих несложных действий на экране отражается статус запроса.

Сервис «Проверка электронного документа» на портале ведомства позволяет:

Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам:

Услуги раздела по проверке готовности всех необходимых документов в Росреестре предоставляются бесплатно всем категориям заявителей.

Иногда система не находит сведения, поданных через Многофункциональный центр. В таких случаях следует уточнить по телефону бесплатной справочной службы (8-800-100-34-34) о поступлении заявления.

В МФЦ осуществляется проверка готовности документов Росреестра, поэтому информация может с опозданием отражаться на сайте.

Как узнать статус заявки через «Личный кабинет»?

Для физических лиц реализован механизм контроля заявки через «Личный кабинет» Росреестра.

Работа с сервисом доступна после создания учетной записи на портале «Государственные услуги». Личность пользователя подтверждается в центрах обслуживания или в МФЦ.

Сервис проверки готовности документов доступен только на официальном портале ФСР.

Личный кабинет позволяет контролировать сделки с недвижимым имуществом из любого региона. Например, собственник, проживающий в Москве, может подать документы на регистрацию квартиры в Управление Росреестра по Свердловской области.

Чтобы узнать о готовности документов, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Пройти регистрацию на портале Госуслуги.
  2. Перейти на официальный сайт rosreestr.ru.
  3. Нажать на иконку «Личный кабинет», расположенную в верхней части главной страницы.
  4. Ввести имя пользователя и пароль.
  5. Выбрать пункт меню «Мои заявки».
  6. Заполнить поле с номером заявки в Росреестре;
  7. Ввести проверочное слово, предложенное системой.
  8. Кликнуть «Проверить».

В открывшемся окне отражаются все заявления владельца кабинета.

Выбрав нужную запись, пользователь видит:

  • статус запроса;
  • стадию рассмотрения;
  • фамилию и инициалы регистратора;
  • причины отказа в регистрации.

Средний срок исполнения заявки — десять рабочих дней. Данные о принятии (отказе в принятии) заявления в системе через два-три дня.

Для обладателя личного кабинета доступна услуга SMS-уведомления об окончании проверки исполнения запроса.

Какие статусы может принимать заявка?

Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты:

  1. Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации.
  2. В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по запросу не определено.
  3. Документы направлены заявителю. Проверка документов Росреестром завершена. Бумаги переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте. Способ получения указывается в заявлении. Решение может быть как положительным, так и отрицательным.
  4. Проверка не пройдена. При формировании заявки допущены ошибки либо неясно сформулирована сущность запроса. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.
  5. Приостановка регистрационных действий.

Приостановление регистрационных действий не означает отказ в оформлении.

Чаще всего поводом для приостановки процедуры является:

  • отсутствие разрешений и согласий заинтересованных лиц;
  • ошибка в правоустанавливающих документах;
  • нехватка требуемых копий;
  • отсутствие нотариального удостоверения договора;
  • наложение ареста (обременения) на объект.

За подробной информацией о причинах приостановления следует обращаться в филиал Росреестра по месту нахождения имущества.

Получение сведений о готовности документов онлайн — оперативный и комфортный способ контроля для каждого владельца недвижимости.

Источник: https://rosreestr-list.ru/sajt-rosreestra/proverka-gotovnosti-dokumentov

3 способа онлайн-проверки недвижимости в Росреестре, инструкция

На сегодняшний день граждане, чтобы удостоверить в чистоте сделки, нередко пользуются сервисом онлайн-проверки недвижимости, ее технических характеристик и зарегистрированных прав на сайте Росреестра. Подробнее об этой услуге читайте в статье.

Для чего проверять?

О рисках покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичным рынке жилья, известно всем. Порой даже надежные с виду застройщики могут продать объект с гарантиями и заверениями, а потом окажется, что дом арестован, договор фиктивный, не соблюдены строительные и другие нормы.

Но чаще оперативная проверка информации требуется, когда речь идет о «вторичке»: вам понравилась квартира, но сомнения препятствуют принятию решения.

Росреестр, будучи исполнительной службой Министерства экономического развития, за последние годы провел объемную работу по улучшению качества оказываемых услуг.

Среди направлений деятельности есть и такое, как развитие эргономичного, оперативного веб-сайта с возможностью быстрого доступа к ЕГРП (с 2017 года — ЕГРН) — любой может проверить квартиру и иные объекты в Росреестре онлайн и бесплатно.

ЕГРН — это всероссийский свод информации об учтенных объектах недвижимости — сюда относятся и частные, и муниципальные, и федеральные объекты — вся недвижимость, находящаяся под российской юрисдикцией.

Из этого реестра можно получать информацию в виде справок и выписок.

Для получения некоторых из них необходимо обладать полномочиями или правами, например, правом собственника или полномочиями служащего в исполнительной и судебной власти.

Но есть сведения, которые находятся в свободном доступе.

Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией; позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре; предоставляется платно;
  • справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно;
  • сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

Причины для проверки разнообразны и индивидуальны.

Чаще всего справки нужны лицам, заинтересованным в покупке или аренде недвижимости, а также для планирования своих действий после подачи документов на регистрацию.

Узнать справочные сведения о квартире, бесплатно и не выходя из дома

Наиболее актуально для потенциального покупателя — это узнать такие характеристики объекта, как площадь квартиры, учтенной в Росреестре, графический план, адрес и др.

С помощью электронных сервисов можно проверить квартиру в Росреестре онлайн по одному лишь адресу.

Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:

  1. Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации.
  2. Найти раздел с электронными услугами.
  3. Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости. Выбрать эту услугу.
  4. Откроется форма для заполнения.

Форма содержит поисковые поля:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • ранее присвоенный номер;
  • адрес;
  • право.

Легче начать с адреса — поставить точку в графе «Адрес». Далее выбрать регион и район. Помимо районов строка содержит и города. Из списка выбирается нужный населенный пункт. Затем выбираете тип населенного пункта — поселок, село, станица, город.

Читайте также  Дает ли временная регистрация право на собственность

Тип улицы и название, номер дома, корпуса, строения, квартиры.

Для наиболее точного указания адреса нужно иметь под рукой какие-нибудь официальные документы либо воспользоваться базой ФИАС, которая содержит все адреса России.

У многих пользователей возникают затруднения в пользования сервисом из-за неправильного ввода адреса. Важно учитывать, не требуется заполнять все строки формы.

Пример: вы хотите узнать информацию о квартире в городе Ростове-на-Дону. Какие поля нужно заполнить:

  • регион — Ростовская область;
  • район — Ростов-на-Дону;
  • улица — вписываете улицу (строку, где вручную вносится наименование улицы);
  • дом;
  • квартира.

Остальные строки не надо трогать, иначе система выдаст ошибку при исполнении запроса.

Нажать на кнопку для формирования запроса.

В результате система выдаст результаты поиска — таблицу с найденным объектом и сведениями из ЕГРН. В одном столбце будет кадастровый или условный номер квартиры. Во второй — ссылка для подробной информации.

Пройдя по ссылке, вы увидите такие параметры объекта, как:

  • кадастровый номер;
  • статус объекта — «учтенный» или ««ранее учтенный»;
  • дата постановки на кадастровый учет;
  • площадь;
  • единицы измерения площади;
  • кадастровая стоимость;
  • даты установления, утверждения и изменения стоимости;
  • точный адрес по базе Росреестра;
  • назначение (для квартир — жилое);
  • этажность;
  • подземная этажность;
  • материал стен;
  • информации о номерах, закрепленных за объектом прежде;
  • инвентаризационный номер;
  • наличие права, зарегистрированного в Росреестре;
  • когда сведения были обновлены;
  • ограничения и обременения;
  • права — когда зарегистрированы и вид права.

Также можно увидеть объект на публичной кадастровой карте.

Таким образом, в течение нескольких минут можно осуществить проверку квартиры по кадастровому номеру или иным параметрам онлайн в Росреестре, узнать, какие записи внесены в реестр ЕГРН по этому объекту, и соотнести их с данными, представленными, например, продавцом квартиры.

Выписка онлайн

В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

Выписка содержит более емкую информацию. С помощью нее можно выполнить проверку свидетельства о государственной регистрации права онлайн — документ содержит актуальные данные об объекте, и недействительность свидетельства сразу будет выявлена.

Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.

Сервис для ее запроса — rosreestr.ru/wps/portal.

Онлайн-запрос осуществляется в 5 шагов:

  1. Указание сведений об объекте и особенностей услуги:
    • тип объекта — в данном случае «квартира» — обязательное поле;
    • кадастровый или условный номер — смотреть в документах;
    • адрес ;
    • можно добавить дополнительное описание;
    • форма — электронная или бумажная (бумажную можно получить по обычной почте (реальной) или лично в отделении МФЦ);
    • адрес электронной почты для высылки сформированного документа.
  2. Указание информации о соискателе:
    • вид заявителя — можно выступать в качестве обычного физического лица, юридического лица, ИП;
    • категория — если ни одна из категорий (арбитражный управляющий, МФЦ, госслужащий и т. п.) не подходит, то нужно выбрать просто «иное лицо»;
    • записываются фамилия, имя и отчество;
    • СНИЛС — необязательно;
    • документ, удостоверяющий личность — обычно это паспорт;
    • серия и номер — серию записывать необязательно, номер — обязательное поле;
    • орган выдачи;
    • дата выдачи — обязательное поле;
    • необходимо поставить точку в строке согласия для обработки персональных данных.
  3. Указание документов:
    • если есть какие-то документы, то они указываются;
    • если нет документов, шаг пропускается.
  4. Проверка данных:
    • система генерирует все введенные сведения и пользователю нужно их проверить на достоверность, правильность и безошибочность.
  5. Отправка запроса.

Система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер. Следить за статусом запроса можно через услугу «Проверка статуса запроса». Затем дается код для скачивания готового файла.

Если войти в сервис для проверки статуса, то откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.

В ответе система сообщит, что запрос ожидает оплаты, ведь выписка предоставляется платно. На электронную почту, указанную в одном из шагов, приходит письмо с реквизитами для внесения платы за предоставления платы.

Размер ее для физических лиц составляет 250 рублей.

В этом письме находится код для оплаты пошлины.

Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода нажимаете на кнопку «Перейти к оплате».

Система переводит на другую страницу.

Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств — интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона — для этого выбирается способ «Через госуслуги».

В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:

Далее переходите к оплате — ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без нее. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.

Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.

На электронный адрес поступит сообщение об оплате и выполненном запросе. Там же будет ссылка для получения выписки.

По ссылке откроется страница для ввода кода доступа, о котором писалось выше.

После записи кода на компьютер загружается файл в виде архива. В архиве находятся файл с данными и папки «1» с экспликацией — чертежом квартиры и этажа.

Текстовую часть файла нужно проверить в сервисе.

Для этого файлы выгружаются из архива и загружаются в сервис. После обработки появляется ссылка для прочтения информации в читаемом формате — электронная универсальная выписка из ЕГРН.

Выписка состоит из 5 разделов и содержит достаточные сведения для проверки объекта недвижимости в Росреестре.

Исполнение запроса

Еще один полезный онлайн-сервис для проверки квартиры — это проверка статуса регистрации объекта в Росреестре.

Услуга находится здесь rosreestr.ru/wps/portal.

Система предоставляет информацию о запросе, направленном ранее в ведомство.

В открывшемся окне отразятся сведения о статусе вашего заявления.

Важно — если после нажатия кнопки «Проверить» пришел ответ «Проверка не пройдена», это значит, что заявление подано некорректно.

Если же вы производили ранее проверку состояния регистрации в Росреестре заявки и сначала результатом был статус «В работе», а при следующей проверке — «Проверка не пройдена», то заявление будет обработано.

Таким способом можно проверить любые запросы, например, отследить на сайте Росреестрарегистрацию ДДУ или договора купли-продажи, постановку на кадастровый учет и регистрацию перехода права собственности и готовность документов по регистрации права в других случаях.

Например, чтобы проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре, нужно сохранить номер заявки по расписке — она предоставляется специалистом при приеме документов (если вы подавали их лично) либо система выдает его при электронной подаче документов.

Данный код вводится в соответствующую графу, в результате открывается окно с информацией.

Если с документами все в порядке — обработка заявок длится от 5 до 12 рабочих дней.

Этот сервис является бесплатным.

Также среди государственных сервисов есть Вестник государственной регистрации, в котором создаются публикации о регистрационных действиях экономических субъектов. Через сервис «Вестника» можно проверить, была ли опубликована интересующая соискателя информация.

Источник: http://novostroyki.guru/stati/onlayn-proverka-nedvizhimosti-cherez-rosreestr-podrobnoe-opisanie/

Как узнать в Росреестре статус заявления онлайн

Граждане России могут проверить статус запроса в Росреестр, не выходя из дома. Для этого нужно зайти на официальный сайт службы государственной регистрации и указать номер заявки. Ниже будут описаны подробности и инструкции по выполнению этой операции.

  Статус заявления в Росреестр онлайн уточняют исключительно на официальном сайте этой службы, проверка на сторонних ресурсах, в том числе и на Госуслугах, недоступна. Однако доступ к личному кабинету оформляется все же через портал Государственных услуг.

При этом для получения информации вам не обязательно регистрироваться на сайте, достаточно выбрать нужный пункт меню и ввести данные.

Проверка исполнения запроса

Проверка исполнения запроса актуальна для лиц подавших заявления в Росреестр на получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, получение выписки о кадастровой стоимости, государственной регистрации прав на недвижимость и так далее.

Сервис удобен тем, что вам не придется ехать в офис службы государственной регистрации, чтобы проверить готовность запроса. Все что нужно – это зайти на сайт и посмотреть результаты с помощью специального сервиса. Чтобы пройти онлайн проверку статуса запроса в Росреестр, следуйте пунктам приведенной ниже инструкции.

Онлайн проверка готовности документов в Росреестре доступна для граждан на официальном сайте службы государственной регистрации по адресу: rosreestr.ru/site

Инструкция по использованию сервиса «Проверка исполнения запроса»

  • Зайдите на официальный сайт Росреестра.
  • В поле, расположенном справа в верхней части экрана укажите регион, в котором вы проживаете и куда был направлен запрос.
  • Перейдите в низ страницы, там вы увидите несколько пунктов меню, нажмите на надпись «Электронные услуги и сервисы». Если не нашли эту ссылку на странице, воспользуйтесь поисковой строкой.
  • После перехода по ссылке перед вами откроется новая страница с меню онлайн сервисов портала государственных услуг. Online проверка состояния запроса Росреестра доступна во вкладке «Проверка исполнения запроса (заявления) ». Перейдите по ссылке и окажетесь на странице проверки статуса запроса.
Читайте также  Где зарегистрировать право собственности на квартиру

Важно! Онлайн проверка статуса запроса доступна лишь спустя 3—5 дней после подачи заявления на предоставление услуг службы государственной регистрации.

Обычный срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней, поэтому в первые дни после подачи запроса статус в онлайн сервисе не отображается.

  • После перехода в раздел «Проверка исполнения запроса (заявления)» гражданин окажется на странице, содержащей два поля для заполнения. В первом он должен ввести номер заявки, а второе поле предназначено для ввода текста с картинки с целью проверки безопасности.
  • Введите номер заявки в первую ячейку, номер вы найдете на документе, полученном при оформлении запроса. Он состоит из ряда цифр, нужно через слеш («/») указать номер книги учета документов и номер записи, присвоенный вашему обращению. Номер заявки, который вы введете в поле, будет иметь следующий вид: 34/141/2017-439.
  • Не забудьте ввести цифры во вторую ячейку.

В результате вам откроется окно с описанием вашей заявки и ее статуса. В статусе могут быть такие сведения как «в работе», «на подписи», «документы готовы».

Пометка «в работе» означает, что заявку ещё рассматривают и, скорее всего, результаты будут готовы не скоро.

Статус «на подписи» предполагает ближайшее завершение работы над вашим запросом, вы получите ответ в течение нескольких дней. Пометка «документы готовы» говорит сама за себя.

Проверяя статус заявления в Росреестре онлайн, обратите внимание на следующую деталь. Вашей заявке могут присвоить статус «Проверка не пройдена», но далеко не всегда это будет означать, что ваш запрос отклонен и не будет обработан.

В том случае, если ваш запрос, который вы оформили на официальном сайте, направили по почте или передали лично в отделении службы государственной регистрации, сразу получил статус «Проверка не пройдена», ваша заявка не будет рассмотрена и не перейдет на следующий этап обработки. Скорее всего, вы допустили ошибку при заполнении или ваш запрос изложен в некорректной форме, его смысл не ясен или выходит за рамки компетенции Росреестра. В этом случае переоформите заявку и подайте ее повторно, либо перенаправьте ее компетентному органу.

Источник: http://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-uznat-v-rosreestre-status-zayavleniya-onlajn.html

Как проверить статус регистрации недвижимости в Росреестре

Сайт Росреестра разработан для облегчения жизни граждан. Теперь для получения данных об этапе обработки заявок не нужно посещать ведомство. Все сведения можно посмотреть в режиме онлайн.

О государственной регистрации

В законе № 218-ФЗ от 13.07.15г. говорится, что все сделки с объектами недвижимого имущества подлежат обязательному оформлению в Государственном реестре кадастра и картографии. Ведомство фиксирует переход права собственности от продавца к покупателю.

Чтобы зарегистрировать переход прав необходимо после заключения договора купли-продажи передать документы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Сделать это можно через МФЦ. По результатам сделки собственнику нужно получить новую выписку ЕГРН.

Подача сведений о смене собственника

После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрировать право собственности. Документы подаются в отделении Росреестра или через МФЦ.

В МФЦ нужно написать заявление и приложить к нему:

  • паспорта;
  • договор купли-продажи;
  • справки об обременении, при оформлении ипотеки;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Справка: Регистрация прав на недвижимость осуществляется от 5 до 12 дней.

Если оформлением занимается уполномоченное лицо, то необходимо представить доверенность.

Электронная выписка

После проведения регистрации сделки купли-продажи, смена собственника объекта недвижимости подтверждается выпиской ЕГРП. Заказать справку можно тремя способами:

  • в отделении Росреестра;
  • через МФЦ;
  • онлайн.

Для получения электронной выписки надо зайти на сайт rosreestr.ru и найти вкладку «оказание государственных услуг». На странице откроется перечень, в котором следует выбрать «предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН». Поиск объекта осуществляется по одному из критериев:

  • кадастровый или условный номер;
  • адрес.

После заполнения всех данных форма отправляется на проверку в ведомство. Срок предоставления электронной выписки ЕГРН составляет три дня.

Проверка состояния запроса

Проверить статус регистрации недвижимости в Росреестре осуществляется в разделе «электронные сервисы».

Для проверки состояния нужно указать:

  • номер заявки;
  • код с картинки.

После чего нажать кнопку «проверить». Если заявление подавалось через МФЦ, то номер дела будет указан на расписке, выданной сотрудником. При формировании запроса онлайн, код заявки отправляется на E-mail заявителя.

Если по номеру, указанному в расписке из МФЦ, данные на сайте не отображаются, необходимо обратиться на горячую линию ведомства по телефону 88001003434 для уточнения сведений.

Ниже появится форма проверки заявления в Росреестре, в которой отражено текущее состояние.

Внимание: Заявление в статусе «проверка не пройдена» обработано системой не будет. Это означает, что пользователю следует сформировать запрос повторно.

Личный кабинет

Пользователи, имеющие подтвержденную запись на Госуслугах, могут осуществить проверку готовности регистрации в Росреестре через личный кабинет. Для этого нужно зайти на сайт rosreestr.ru и авторизоваться.

Справа выбрать сервис «проверка статуса запроса online».

Далее ввести номер заявления, капчу и кликнуть «проверить».

На экране появится:

  • статус запроса;
  • дополнительная информация;
  • способ подачи;
  • наименование;
  • вид объекта;
  • дата.

В личном кабинете гражданину доступны и другие полезные сервисы:

  • кадастровый учет;
  • регистрация прав;
  • исправление ошибок;
  • предоставление сведений;
  • иное.

Также на сайте есть возможность записаться на прием в ведомство.

Статус запроса

Заявление, поданное в электронном виде или через многофункциональный центр, может иметь один из следующих статусов:

  • «не принято» — заявителю следует уточнить причины отказа;
  • «в работе» — находится на стадии обработки;
  • «ответ направлен заявителю» — документы готовы для получения.

Если у заявления статус «ответ направлен заявителю», то гражданин может получить запрашиваемые сведения в том месте, где был оформлен запрос.

Причины приостановки

В некоторых ситуациях документы на оформление могут быть не обработаны сотрудниками Росреестра. Выделяют следующие причины приостановки:

  • не представлены все необходимые справки;
  • ошибки в бланках;
  • двойная продажа;
  • судебное разбирательство в отношении имущества;
  • собственник письменно ходатайствовал о приостановке;
  • запрет на совершение операций с квартирой;
  • не оплачена госпошлина;
  • уход из жизни продавца в момент оформления.

Приостановка не означает аннулирование сделки. В большинстве случаев гражданам достаточно принести недостающие или исправленные документы и процесс оформления будет возобновлен.

Полезно: Если граждане не устранят причину приостановки в установленный законом срок, то в оформлении права собственности будет отказано.

Как получить электронный документ

При оформлении онлайн-запроса выписка поступает в электронном виде. Для её получения нужно ввести в специально окошко код доступа, который был отправлен на E-mail пользователя.

Зашифрованный файл скачивается на компьютер, но прочесть этот файл нельзя. Для получения читаемого формата нужно перейти в раздел «проверка электронного документа».

Важно знать: Электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный аналог.

На открывшейся странице нужно загрузить файл и цифровую подпись с компьютера в специальные окошки и кликнуть «проверить».

После этого откроется формат документа, который можно распечатать или сохранить на ПК.

Преимущества онлайн сервиса

Проверка регистрации недвижимости в Росреестре в режиме онлайн обладает следующими преимуществами:

  • возможность оперативно отслеживать изменения;
  • отсутствие необходимости посещения ведомства;
  • широкий спектр возможностей получения необходимой информации.

Сервис позволяет сэкономить время и узнать сведения об имуществе, не выходя из дома.

Сведения из ЕГРН

Если сама выписка не нужна, а необходима информация об объекте недвижимости, то можно получить ее бесплатно, в режиме онлайн. Для этого в разделе «сервисы» надо выбрать «справочная информация».

В открывшейся форме указать:

  • кадастровый или условный номер;
  • адрес;
  • права/ограничения.

После чего нажать «сформировать запрос». Справочная информация не имеет юридической силы и служит только для ознакомления с основными характеристиками объекта недвижимости.

В справочной информации доступны следующие сведения:

  • кадастровый номер;
  • статус объекта;
  • дата постановки на учет;
  • площадь;
  • этаж (при наличии);
  • кадастровая стоимость;
  • адрес;
  • тип;
  • форма собственности;
  • права и ограничения.

Интересно: За предоставление справочной информации плата не взимается.

Проверять объект онлайн следует перед заключением сделки купли-продажи. Это позволит избежать отказа в оформлении прав. Информация о недвижимости обновляется на сайте ежемесячно.

На портале Росреестра размещены сервисы, позволяющие отслеживать статус заявления на регистрацию онлайн, получать выписки ЕГРН или другие данные об объекте недвижимости. Сайт удобен в использовании и содержит много полезной информации.

Источник: http://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/kak-proverit-status-registracii-nedvizimosti-v-rosreestre.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: