Стоимость оценки ущерба от залива квартиры

Содержание

Оценка после залива квартиры

Стоимость оценки ущерба от залива квартиры

Заказать

Независимая независимая экспертиза после залива квартиры состоит из:

  • Вызов эксперта на дом
  • Осмотр поврежденной квартиры и имущества
  • Замеры площадей помещения
  • Составление акта осмотра, 
  • Фотография повреждений отделки и имущества.

Затем в течение двух-трех рабочих дней идет расчет суммы восстановительного ремонта квартиры после залива.Вы забираете отчет и обращаетесь в суд, в случае, если договориться «полюбовно» с виновниками залива не удается.

Главное помните, не бойтесь проводить независимую оценку ущерба , взыскивать ущерб через суд, закон всегда на вашей стороне! Вы всегда сможете вернуть свои деньги!

Что входит в отчет по оценке залива квартиры:

  • Анализ рынка строительных работ и материалов. Данные анализа обновляются каждый квартал, представленные данные показывают реальное состояние рынка услуг. Так судья видит реальные расценки, чтобы не принимать смету сделанную по государственным расценкам.
  • Смета ремонтно-восстановительных работ в которой есть цены на материалы и работы, цены на ремонт или покупку имущества, поврежденного в результате залива.
  • Ссылки на источники информации и нормативные акты, СНИПы, которыми руководствовался оценщик при расчете цены восстановительных работ.
  • Документы оценщика (диплом оценщика, страховой полис).
  • Копия акта осмотра.
  • Документы, предоставленные заказчиком оценки.
  • Фото, таблица, в которой отражены последствия залива.

Наши цены на оценку залива

Вид оказываемых услуг Цена услуги Сроки исполнения
Оценка ущерба/пожара от залива 1 помещение до 20 кв.м. от 4500 — 5 000 р 1 — 2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 2 помещения до 50 кв.м. от 5 500 — 6 000 р 2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 3 помещения до 70 кв.м. от 6 500 — 7 000 р 2 дня
Оценка ущерба от залива/пожара 4 помещения и более, но не превышающие площадь в 75 кв.м. от 7500 — 8000 р 3 дня
Оценка ущерба от залива пожара жилые помещения от 75 кв.м до 120 кв.м. от 10 000 — 15 000 р 5 дней
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины,кафе) от 100 кв.м. от 15000 р 5 дней.
Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины, кафе) свыше 500 кв.м. цена договорная Нужно уточнять

Из чего формируется цена на оценку 

Цена ущерба квартиры после залива зависит от количества залитых комнат. Качество ремонта квартиры так же  влияет на цену. Мы оцениваем квартиры с типовым ремонтом и квартиры с дизайн проектом. В цену наших услуг включен выезд специалиста на объект оценки, составление акта осмотра, замер поврежденных заливом помещений, подготовка отчета по всем стандартам РФ для подачи иска в суд.

 Что делать если вас залили

  • Вызвать представителей коммунальных служб. Они должны составить акт о заливе, в котором должны быть отображены повреждения .
  • Желательно уведомить телеграммой виновника за 3 рабочих дня. (Уведомление производится по желанию пострадавшей стороны, либо можете передать уведомление об осмотре лично, под подпись лица которого вы вызываете на осмотр)
  • Не начинать проводить ремонт, убирать следы протечек и повреждений до приезда оценщика.
  • На осмотре показать оценщику места протечек и повреждения квартиры, показать акт по заливу, свидетельство на собственность, поэтажный план.
  • Не препятствовать осмотру и знакомству с актом независимого эксперта виновнику залива.

В дальнейшем когда вы получите на руки заключение независимой оценочной экспертизы на руки, Вы можете обращаться в суд, для взыскания ущерба после залива. С соседями можно договориться «миром», для этого необходимо отправить им по почте или вручить лично под роспись до судебную претензию. В ней будут изложены ваши требования со ссылкой на законы, прописан срок на ответ обычно это 3-10 рабочих дней. Мы проводим оценку залива загородной недвижимости (коттеджей и дач)

Все отчеты нашей компании составлены по всем стандартам оценки и имеют юридическую силу в суде. У нас работают только опытные оценщики. Вы всегда получите точные и выгодные отчеты.

В случае если договориться миром не удалось, тогда Вам прямая дорога в суд. Помимо цены иска, также с виновника будет взыскано расходы на оплату независимого оценщика, почтовые расходы, если такие были, расходы на юриста, расходы на оплату государственной пошлины.

Выступления наших оценщиков:

Независимая оценка ущерба квартиры это:

Во первых, наши эксперты руководствуется при расчете требованиями СНИиП, законов и стандартов оценки. В них исключаются частичный ремонт. По всем стандартам предусмотрена полная перекраска или переделка поверхности. 

Во-вторых, все расчеты происходят по ценам рынка. Оценщик при составлении расчетов, берет во внимание:

  • текущее состояние цен на рынке ремонтно-восстановительных работ
  • минимальная цена заказа рабочей бригады
  • цена отделочных материалов
  • цена машин и механизмов и сопутствующих работ.

Такой отчет об оценке поможет Вам взыскать ущерб после залива (потопа) с виновника в суде.

Преимущества независимой оценки у нас

Честные оценщики

Наши эксперты проводят оценку по рыночным ценам, с расчетом расходных материалов и применяемых технологий. Оценочная сумма нашей компании выше расчетов ЖЭК.

Доверие в суде

Наши эксперты проводят оценку всоответсвии со всеми нормами и законодательством. Поэтому наши отчеты подходят для судов любой инстанции.

Бесплатно для пострадавшей стороны

Мы выстраиваем защиту так, что все расходы будут признаны судебными издержками и вам ни чего не придется платить.

Бесплатная консультация по телефону

Мы готовы проконсультировать Вас по любому вопросу, предложить самый выгодный вариант и найти подход к любой задаче.

Оценка ущерба после ремонта соседей и куда обращаться ?

В случае если у Вас залили соседи вам необходимо обратиться в следующие организации в данном порядке:

  • Аварийная служба, аварийщикам необходимо сообщить о протечке из квартиры соседей, и вызвать их для устранения течи.
  • Заказать независимую экспертизу после залива квартиры, для оценки материального ущерба причиненного заливом.
  • Далее обратиться с до судебным предложением о возмещение ущерба причиненного заливом по их вине.
  • В случае отказа соседей от добровольной выплаты,подать на них в суд, и уже получить через суд сумму которую насчитали вам независимые оценщики.

Кто виноват если прорвало батарею ?

 Как правило, можно выделить три причины:

  • Некачественные трубы, радиаторы отопления-производственный брак;
  • Халатность при установке труб ЦО и радиаторов отопления;
  • Скачки давления.

Согласно ст.1064 ГК РФ «Лицо причинившие вред собственнику имущества-обязан его компенсировать в полном объеме…». Для того, чтобы получить возмещения с виновника залива, Вам надо заказать независимую оценку,  Затем обратиться к виновнику залива с до судебной претензией. Наши курьеры с удовольствием доставят Вам ваш отчет в удобное место и время.

Примеры наших работ

Скачать: Бланк телеграммы по заливу.

Читайте также  Как выплачивается налоговый вычет при покупке квартиры

Источник: http://damage-help.ru/ocenka_posle_zaliva.php

Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Независимая оценка ущерба после залива квартиры проводится специальными организациями. Залив жилого помещения по вине соседей, управляющей организации – стандартная ситуация в многоквартирном доме.

Иногда соседям удается договориться о возмещении причиненных убытков, в других случаях спор можно решить только в процессе независимого разбирательства в судебной инстанции.

Взыскать сумму ущерба, образовавшуюся после залива, можно по судебному решению, в этом поможет оценка ущерба после залива квартиры.

Для объективного анализа ситуации понадобится документ, подтверждающий характер и размер причиненного гражданину ущерба. Экспертная проверка последствий происшествия включает перечень мероприятий, которые в итоге установят объемы ущерба, определят размер денежного возмещения и помогут пострадавшему восстановить повреждения.

4 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Как оценить ущерб от затопления квартиры

При обнаружении затопления нельзя поддаваться панике, важно вовремя предпринять меры, которые помогут компенсировать последствия аварии. Порядок действий, направленный на эффективное решение проблемы, таков:

  1. Сообщить о случае представителям управляющей компании в кратчайшие сроки.
  2. Пригласить профессионала, который сделает экспертизу повреждений.
  3. Пригласить виновника для проведения экспертизы в его присутствии.
  4. Получить итог исследования с установленным размером ущерба.
  5. Ознакомить виновную сторону с результатами исследования.
  6. В зависимости от решения, принятого виновным лицом, взыскать с него ущерб по договоренности, или обратиться с иском в суд.

Для качественного определения ущерба в помещении не рекомендуется проводить какую-либо деятельность до оценочных действий. Самостоятельные мероприятия значительно затрудняют проведение объективной оценки и могут неблагоприятно повлиять на ее итог.

Оценщик при заливе квартиры

Пострадавший от залива в своей квартире человек может провести оценку убытков самостоятельно. Такой подход имеет смысл, когда вторая сторона согласна возместить последствия, и оплатить убытки.

В ситуации спора, чеки и квитанции, собранные потерпевшим и подтверждающие, сколько он потратил, не помогут выиграть дело. Потребуется официальный документ с итогом оценочных действий, выполненных уполномоченными лицами в соответствии с законом.

Только такой акт является официальным свидетельством причиненного вреда.

Анализ повреждений проводится двумя инстанциями:

Специалисты этой организации обязаны отреагировать на обращение жильца о происшествии в квартире, выехать по вызову, документально подтвердить факт аварии, принять меры к ее устранению.

После осмотра жилья сотрудники компании выдают акт, которым проведен анализ поврежденного имущества, установлено время происшествия, указан виновник ситуации.

Потерпевшему следует проследить за проставлением в документе всех подписей и печатей.

Пострадавший вызывает специалиста оценочной фирмы для фиксации и расчета финансовых убытков. Независимая оценка ущерба квартиры после залива обычно проводится в присутствии сторон конфликта. Виновнику также высылается уведомление с приглашением присутствовать при осуществлении объективной оценки.

Оценщик в присутствии хозяина квартиры произведет детальный осмотр помещения применит фотосъемку, сделает нужные измерения и выпишет акт оценки, который изучается и подписывается сторонами. Виновник затопления имеет право внести в акт дополнения и выразить свое несогласие с мнением специалиста, производящего оценку ущерба.

Акт содержит более подробную информацию о происшествии, по сравнению с документом, выданным управляющей компанией. После получения необходимых данных оценщик произведет расчеты, на их основаниях проведет оценку причиненного ущерба и предоставит владельцу квартиры результат оценки. Расчеты проводятся исходя из рыночной стоимости строительных материалов и ремонтных мероприятий, необходимых для восстановления квартиры.

Оценка ущерба от залива квартиры стоимость

Цена оценочных работ, предлагаемая экспертными компаниями, может значительно различаться. Некоторые фирмы предлагают фиксированную стоимость за оценку ущерба после залива, другие устанавливают цену за осмотр каждого поврежденного объекта и включают в цену услуги сумму за выезд в адрес профессионала.

Стоимость оценки может меняться в зависимости от местоположения квартиры и объема действий, которые нужно произвести специалисту для всестороннего изучения последствий происшествия. Средняя цена за вызов профессионала варьируется от 2500 до 8.000 рублей.

Куда обращаться за оценкой ущерба

Профессиональную оценку производят организации, имеющие в штате опытных экспертов, и частнопрактикующие специалисты.  Профессиональный оценщик должен иметь право на осуществление деятельности, в противном случае экспертное заключение не будет иметь юридической силы.

Экспертные фирмы вправе осуществлять работы, проводить осмотр и обследование, фотофиксацию, анализ повреждений. Как правило, оценочная фирма, кроме основного вида деятельности, может предложить юридические услуги для эффективной защиты прав.

На рынке много фирм, проводящих экспертизу по ущербу после залива, куда обращаться – выбор каждого. Разумно познакомиться с отзывами о деятельности профессионала, мнениями об эффективности и объективности его работы. Сделать это можно в сети Интернет.

Оценка ремонта квартиры после залива

Ремонт после залива – необходимая мера, требующая значительных финансовых затрат. Будет правильно, если затраты возместит сторона, виновная в заливе. Часто соседи договариваются между собой о проведении восстановления в поврежденной квартире. Такой подход к решению проблемы не гарантирует качества проделанных работ.

Виновная сторона может сэкономить на качестве материалов и профессиональном уровне строителей. Разумнее определить масштабы ремонта, составить смету, и предъявить ее для оплаты соседям или организации.Объективное исследование повреждений помещения после залива охватывает не только список мероприятий, необходимых для восстановления квартиры.

При заливе могут пострадать ценные вещи, и их владелец имеет полное право на компенсацию ущерба. Эксперт проведет мероприятия и составит акт, в котором подробно опишет все повреждения. Смета составляется исходя из рыночной стоимости материалов и услуг, однако, имеет смысл предоставить чеки на приобретенные материалы, вещи, оплаченные услуги.

Сколько действителен отчет об оценке залива квартиры

Справедливый отчет об оценке последствий аварии поможет договориться о проведении качественного ремонта по соглашению между соседями. Официальный результат проверки является гарантом получения желаемого результата, если виновник не согласится оплатить восстановление квартиры за свой счет.

Важно помнить, что документ должен быть действителен на момент обращения в инстанцию. Срок подачи иска по конфликту о заливе составляет три года с момента, когда собственнику стало известно о том, что его затопили. В этот период пострадавший должен обратиться в суд и предоставить для рассмотрения отчет об ущербе.

Возможно вам будет интересно

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Источник: http://advocate-service.ru/zaliv/ocenka-ushherba.html

Оценка ущерба от залива квартиры От 1 до 2 дней

Если вашу квартиру заливают соседи или вода проникает из соседних помещений, сперва необходимо отключить электричество, поскольку короткое замыкание в итоге попадания воды на проводку, может привести к тому же к пожару в вашей квартире. Если увидели что например от фонаря или по стенам начала капать вода, сперва идите в подъезд и отключайте напряжение на электро щитке. Поставьте емкости для сбора воды, что бы минимизировать ущерб.

Далеко не все могут переехать в частный дом из многоэтажки, забыв как страшный сон соседей, годами делающих ремонт. И это только верхушка айсберга, следует понимать, что любая техногенная авария в соседней квартире может спровоцировать значительный материальный ущерб для вас. Например, залив квартиры водой с верхнего этажа – неприятная ситуация, знакомая практически каждому.

  • Документы о праве собственности либо договор социального найма;

В акте о заливе квартиры должна содержаться следующая информация: реквизиты организации, которая составила акт, дата и время составления акта, дата и время обнаружения залива, причина залива, полный адрес вашей квартиры, полный адрес квартиры или помещения виновника залива, ФИО и адрес собственника пострадавшей квартиры, ФИО и адрес собственника помещения из которого произошел залив, поврежденные конструктивные элементы квартиры с указанием объема повреждений и их характера, перечень поврежденного в результате залива имущества.

Наши услуги

  • Досудебная оценка ущерба квартиры
  • Судебная оценка ущерба квартиры
  • Составление искового заявления в суд
  • Юридическое сопровождение в суде

Стоимость независимой оценки ущерба от залива

Вид услуги Стоимость Сроки выполнения
Оценка залива без выезда 2 500 рублей  2-3 рабочих дня
Оценка ущерба первого помещения 3 500 рублей  2-3 рабочих дня
Оценка ущерба каждого последующего помещения 1000 рублей 2-3 рабочих дня
Оценка ущерба мебели, бытовой техники и др. 500 рублей 3-4 рабочих дня

Прежде всего, необходимо подавить в себе гнев и агрессию. Ваша главная цель – не отомстить соседу, обругав его последними словами, а возмещение понесенного ущерба. Поэтому эмоции в данном случае – самый худший советник. Более того, в некоторых случаях сосед оказывается невиновным.

Причина затопления может объясняться прорывом общей трубы, которой уже много десятков лет, некачественным ремонтом кровли или стен и даже последствиями тушения пожара. Поэтому первый ваш шаг при обнаружении залива квартиры – минимизирование последствий.

Для этого следует перенести ценное имущество подальше от места протечки, постелить, если нужно, тряпки и сообщить предполагаемому виновнику об инциденте.

Читайте также  Какие документы нужны покупателю при покупке квартиры

Однако не следует раньше времени пытаться устранять последствия аварии, ведь без их официального документирования вы ничего не сможете потом доказать.
Итак, краткая схема действий при заливе квартиры по пунктам:

Что делать?

  • Если вы подозреваете, что виноваты соседи, – вызывайте представителей жилищно-эксплуатационной организации и ваших «обидчиков», чтобы составить акт осмотра поврежденного имущества;
  • Вам предстоит тщательно проверить, точно ли представители специальной комиссии внесли в документы масштабы повреждений техники, отделочных материалов, мебели;
  • Далее следует посетить жилищно-эксплуатационную организацию, чтобы получить оригинал акта осмотра квартиры;
  • Попробуйте договориться с виновником происшествия «по-хорошему». Возможно, он согласится добровольно возместить нанесенный ущерб после того, как вы оговорите итоговую сумму. В противном случае наши специалисты всегда будут готовы принять ваш звонок и выехать на место происшествия;
  • После проведения осмотра силами нашей компании мы отправим ответчику извещение о проведении независимой экспертизы по оценке ущерба от залива. Вы получите на руки отчет соответствующей формы;
  • Далее вы сможете подать заявление в суд, взяв за основу составленный нашими специалистами отчет. Либо поручить полное представительство ваших интересов в суде опытным юристам нашей компании.

Итак, вы ознакомились с двумя вариантами развития событий. Самый простой – виновник нашелся, и вы пришли к компромиссу по поводу размеров компенсации. В этом случае остается получить свои деньги и сделать ремонт.

Если же виновника найти не удалось или предложенная компенсация вас не устраивает, тогда приготовьтесь к юридическому отстаиванию своих прав. Оценка ущерба квартиры после затопления – это очень важное и ответственное мероприятие.

Дело в том, что от воды страдают не только стены, потолок и пол – высокая влажность или короткое замыкание могут стать причиной выхода из строя дорогой техники и элементов интерьера. А это уже косвенные факторы, и доказать взаимосвязь между затоплением и поломкой сможет только эксперт.

От того, насколько грамотно будет произведена оценка ущерба после залива квартиры, стоимость компенсации может различаться в разы и даже на порядки.

Подготовка

Оценка ущерба при затоплении квартиры базируется на конкретных документах, в которых четко зафиксированы все последствия инцидента. Чтобы подготовить необходимый пакет документации, действуем в соответствии со следующим планом.

  • Фиксация. Как только вы поняли, что самостоятельно решить проблему невозможно, следует юридически зафиксировать сам факт затопления. Для этого необходимо вызвать представителей эксплуатирующей организации вашего дома. Прежде всего, они должны устранить причину возникшей аварии, а также составить акт о затоплении квартиры. В этот документ заносится точное время и место залива, а также перечень поврежденного имущества. В дальнейшем он становится отправной точкой для ваших дальнейших действий.
  • Сбор дополнительной документации. Помимо акта желательно также получить ксерокопию поэтажного плана и планировки квартиры с указанием всех ее площадей. Также следует подготовить документы, подтверждающие ваши права на квартиру, или получить доверенность от ее собственника, дающую вам право представлять его интересы.
  • Поэтажный план квартиры;

Независимая оценка ущерба залива квартиры

Бывают и обратные ситуации, когда именно вас обвиняют в заливе чужой квартиры. В этом случае паниковать тоже не стоит. Прежде всего, следует устранить причину протечки воды, чтобы минимизировать потенциальный ущерб.

Если не можете сделать этого самостоятельно – срочно вызывайте мастера. Далее нужно понять, являетесь ли виновником именно вы, а не водоснабжающая компания, трубы которой просто износились.

Если же квартира затоплена именно из-за вас, попытайтесь решить вопрос с пострадавшей стороной без судебного разбирательства.

Окончательное урегулирование инцидента

  • Осмотр. В назначенное время специалист оценочной компании в присутствии всех заинтересованных сторон проводит независимую экспертизу затопленной квартиры. Сюда входит подробная фото- и видеофиксация ущерба, который был причинен помещению и имуществу, а также измерение геометрических характеристик пострадавших объектов и определение характера полученных ими повреждений. Кроме того, оценщик принимает у вас весь пакет собранной документации и после получения необходимой информации удаляется для проведения расчетов.
  • Отчет. Главный результат, ради которого осуществляется независимая оценка ущерба от затопления квартиры, – стоимость всех материалов и работ, которые понадобятся для восстановления вашего жилища. Она определяется на основании полученных при осмотре заключений. Итоговая сумма основывается на текущих рыночных ценах в конкретном регионе. Формирование отчета занимает у оценочной компании от 3 до 10 рабочих дней, в зависимости от серьезности аварии. К отчету прилагаются необходимые фотографии и документы, а также подробные разъяснения эксперта о принципах формирования окончательной цены.
  • Получение отчета. В указанный срок вы забираете готовый отчет и оплачиваете услуги экспертной компании.
  • Попытка досудебного решения. Имея на руках отчет, вы повторно предлагаете виновнику возместить ущерб согласно независимой оценке. Кроме того, к данной сумме следует прибавить стоимость услуг оценщика, указанную в выданной квитанции. Если же опять не удалось решить вопрос полюбовно, придется передавать дело в суд. В этом нет ничего страшного, поскольку все необходимые свидетельства происшествия у вас на руках.
  • Судебное урегулирование. Лучше всего воспользоваться услугами нашего профессионального юриста, который сможет максимально эффективно распорядиться результатами независимой оценки ущерба. Дело в том, что в случае успеха в суде оплата юридических услуг будет приобщена к общей сумме иска.

Для максимального повышения шансов на выигрыш в суде необходимо собрать полный пакет документов. Среди них должен быть один экземпляр акта о заливе квартиры (составляется в 3-х экземплярах), подписанный виновником происшествия и заверенный печатью обслуживающей организации. Также вы предоставляете:

Акт о заливе квартиры

На первом этапе вы направляете в суд по месту жительства ответчика либо по месту нахождения исковое заявление. В процессе рассмотрения дела судебный орган может назначить дополнительные экспертизы строительно-технического плана по запросу ответчика.

Следовательно, никогда не спешите делать ремонт в поврежденном помещении, т.К. Судебные разбирательства могут длиться до полугода.

Если же суд признает ответчика виновным, вы сможете стребовать с него компенсацию морального вреда, а также возмещение:

  • Отчет экспертной организации, составленный ее специалистом при осмотре квартиры;
  • Выписку из домовой книги либо единый жилищный документ;
  • Вызов независимого оценщика. После подготовки пакета документации следует обратиться в независимую экспертную компанию и договориться о проведении оценки. Обязательно нужно официально уведомить телеграммой предполагаемого виновника о месте и сроках проведения осмотра.
  • Телеграммы, подтверждающие информирование ответчика об осмотрах, проведенных в пострадавшей квартире;
  • Документы об уплате государственной пошлины, которая зависит от суммы иска.
  • Расходов на услуги оценочной организации;
  • Государственной пошлины;
  • Юридических расходов на ведение дела в суде;
  • Почтовых расходов на пересылку уведомительных телеграмм.

А если наоборот?

К сожалению, бывают случаи, когда пострадавший пытается «нажиться» на виновнике и требует слишком большую сумму. В таком случае вы сами можете стать инициатором обращения в независимую экспертную компанию.

Во-первых, это поможет вам защитить себя от необоснованной компенсации ущерба, в случае вины эксплуатирующей или ремонтной организации, а во-вторых – снизить «аппетиты» пострадавшей стороны, желающей на вас «подзаработать».

Если вам требуется профессиональная и недорогая оценка ущерба от залива квартиры, стоимость данной услуги в компании «cфера эксперт» вас приятно удивит.

Источник: https://sferaexpert.ru/service/ocenka-userba/ocenka-userba-ot-zaliva-kvartiry

Оценка ущерба от залива или затопления квартиры

Расходы, которые вынуждено нести физическое или юридическое лицо для восстановления своего утраченного или поврежденного имущества, именуются ущербом.

Независимая оценка нанесенного ущерба Квартире

Ваша квартира затоплена или пострадала в результате пожара не по вашей вине? Обращайтесь к нашим специалистам чтобы в оптимальные сроки провести оценку нанесенного ущерба.

Важно получить развернутый и понятный ответ на вопрос «что делать?».

Оценщики нашей компании дадут как предварительные пояснения так и  доступно объяснят порядок действий, проведут процедуру оценки, а также подготовят подробный отчет по оценке затопления квартиры.

Кроме того, в ваших силах самостоятельно почитать различную информацию в интернет – источниках (специальные сайты, форумы, консультационные порталы) либо получить информацию можно, связавшись с сотрудниками нашей компании.

При заинтересованности с вашей стороны, мы порекомендуем специализированного юриста, практикующего возмещение ущерба при затоплении квартиры, заливе или пожаре. Важно заметить, что расходы на привлечение оценочной компании можно взыскать с виновного лица, если оно известно.

Для чего нужна оценка ущерба от залива квартиры?

Первое место среди разнообразных бедствий, наносящих непоправимый урон имуществу, на сегодняшний день считается залив квартиры. Хлещущая вода ни для чего не делает исключения, разрушая на своем пути все. Страдают не только покрытия стен, потолка, пола, но и двери, мебель, бытовая техника.

Читайте также  Перепланировка в квартире рамки дозволенного

По вполне понятным причинам пострадавший требует от виновника аварии возмещения понесенного им ущерба. Однако далеко не во всех случая удается решить проблему мирным путем, в результате чего владелец испорченного имущества вынужден обращаться с иском в суд.

Для подачи же искового заявления необходимо провести квалифицированную оценку ущерба от залива квартиры.

К экспертам обращаются для оценки нанесенного ущерба вследствие затопления квартиры соседями из-за собственной халатности либо по вине организации, отвечающей за эксплуатационное обслуживание дома. Также оценка ущерба необходима при заливе квартиры из-за протечки кровли либо некачественного устройства внешних стен.

Результатом залива квартиры может быть тушение пожара у соседей, лопнувшие водопроводные трубы, изготовленные из некачественного материала, – в таких случаях также требуется оценка ущерба.

Как уже говорилось выше, данная оценка более всего необходима в тех случаях, когда виновник аварии отказывается возместить нанесенный ущерб, и владельцу затопленной квартиры не остается ничего иного, как обратиться в суд.

Как оценивается ущерб от залива квартиры (этапы оценки ущерба от залива квартиры)?

Так как от бытовых неприятностей никто не застрахован, каждый собственник жилья должен знать: если произошла авария, и квартиру затопили, необходимо вызвать представителя ЖЭКа или ДЕЗа для составления акта о заливе. При составлении документа необходимо присутствие виновника залива, который после проведения процедуры должен подписать составленный акт вместе с представителем жилищной организации и владельцем затопленной квартиры.

Лишь спустя неделю – когда все последствия залива будут хорошо видны – надо вызывать эксперта для проведения оценки ущерба. Сама же оценка ущерба от залива состоит из нескольких этапов. После вызова оценщик определяет время и порядок осмотра квартиры.

Перед проведением оценки посылается телеграмма-извещение виновной стороне о дне и времени осмотра пострадавшей квартиры. Оценщик приезжает на осмотр в назначенное время и проводит тщательный визуальный осмотр квартиры, фиксируя при этом (как письменно, так и посредством фотосъемки) все имеющиеся повреждения.

После осмотра проводится непосредственно экспертиза ущерба от залива, и рассчитывается полная стоимость поврежденных вещей и восстановительных работ.

Какие документы необходимо предоставить оценщику для оценки ущерба от залива квартиры?

Для проведения оценки ущерба от залива заказчик должен предоставить ряд обязательных документов: паспорт владельца квартиры, свидетельство о праве собственности, акт осмотра, технический паспорт на квартиру.

Учитывая то, что эксперт будет оценивать ущерб от залива и составлять смету на восстановительные работы исходя из рыночной стоимости стройматериалов, но государственных расценок на ремонтные услуги, заказчику желательно предоставить копии чеков и других документов, удостоверяющих стоимость испорченных вещей и количество денежных средств, потраченных на обустройство квартиры.

Что влияет на оценку ущерба от залива квартиры?

Стоит помнить, что до вызова эксперта нельзя убирать следы нанесенных заливом повреждений. На основании проведенного осмотра и анализа полученной информации о повреждениях квартиры эксперт составляет отчет об оценке ущерба от залива.

Сколько стоит оценка ущерба от залива квартиры и от чего зависит эта стоимость?

Начальная стоимость оценки ущерба отделки жилого помещения составляет от 6 000 рублей, конечная же цена зависит от полного объема работ и места расположения квартиры. Стоимость оценки пострадавшего от залива имущества – 100 рублей единица плюс 500 рублей за выезд на осмотр специалиста.

Какие сроки оценки ущерба от залива квартиры?

Что касается сроков, то обычно весь процесс – от осмотра до предоставления отчета – обычно занимает от 3 до 5 суток.

Как оценить ущерба от залива квартиры самостоятельно?

Хозяину пострадавшей квартиры вполне по силам провести оценку ущерба, нанесенного заливом, самостоятельно.

Однако следует помнить, что в случае подачи судебного иска суд затребует официальный документ от профессионального оценщика – отчет об оценке, составленный в соответствии с положениями закона об оценочной деятельности.

Устные же заявления и предоставленные пострадавшим от залива чеки и иные документы никакого отношения к отчету об оценке не имеют.

Как выглядит и что включает в себя отчет об оценке ущерба от залива квартиры?

Отчет об оценке составляется в полном соответствии с законодательством России, регламентирующем оценочную деятельность, в нем эксперт должен представить свое суждение о стоимости нанесенного ущерба, основанное на анализе собранных материалов и проведенных профессиональных расчетов.

Обычно отчет об оценке состоит из тридцати-сорока листов, каждый из которых должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью оценочной компании.

К отчету прикладываются копии правоустанавливающих документов на квартиру, акта осмотра, фотографии, сделанные во время осмотра повреждений, а также копии других документов, использовавшихся в процессе оценки.

Сколько действует отчет об оценке ущерба от залива квартиры?

Необходимо помнить, что отчет об оценке действует на протяжении шести месяцев, по прошествии которых теряет свою юридическую силу.

Независимая оценка ущерба при заливе квартиры

Зачем нужна профессиональная оценка ущерба?

  • установление размера нанесенного ущерба от залива (стоимость восстановления первоначального состояния имущества – ремонтные и иные восстановительные работы),
  • защита своих прав.

Если произошла неприятная ситуация, ваше имущество испорчено, повреждено, утрачено, следует сохранять трезвость ума и предпринять верные действия, а именно связаться с профессионалами и законным образом зафиксировать нанесенный вашему имуществу ущерб. Т.е. важно не растеряться, а как можно быстрей провести оценку.

Квалифицированные оценщики выедут на место, составят нужные акты, соблюдая все правила, проведут процедуру осмотра поврежденного или утраченного имущества, установят виновную сторону, сформируют отчет оценки.

Случаи, при которых проводится оценка ущерба

Ситуаций, требующих проведения оценочных мероприятий, достаточно много. Чаще всего необходима оценка ущерба при затоплении жилого или нежилого помещения, а также при возникновении возгорания (пожар). Кроме того, необходимо проводить оценку повреждения имущества при изъятии его по судебному решению и для федеральных или муниципальных нужд, а также при разрешении любых имущественных споров в суде.

Не избежать оценочных процедур и при случаях обрушения (частичного обрушения) конструкций зданий и сооружений, при производственных авариях,  при определении стоимости убытков, при возмещении упущенной выгоды и это далеко не исчерпывающий перечень.

Источник: https://proocenka.com/ocenka-uscherba.html

Оценка ущерба от залива квартиры

К сожалению, никто из нас не застрахован от неприятных неожиданностей. Даже если вы очень предусмотрительный и аккуратный человек, на качестве вашей жизни косвенно могут сказываться поступки других людей. Особенно это касается бытовых проблем, связанных с жилищными условиями.

Далеко не все могут переехать в частный дом из многоэтажки, забыв как страшный сон соседей, годами делающих ремонт. И это только верхушка айсберга, следует понимать, что любая техногенная авария в соседней квартире может спровоцировать значительный материальный ущерб для вас. Например, залив квартиры водой с верхнего этажа – неприятная ситуация, знакомая практически каждому.

Наши преимущества

Наши отчеты принимают все СудыШирокий перечень экспертных и юридических услугВысокая квалификация оценщиков

Стоимость независимой оценки ущерба от залива

Вид услугиСтоимостьСроки выполнения
Оценка залива без выезда 2 500 рублей  2-3 рабочих дня
Оценка ущерба первого помещения 3 500 рублей  2-3 рабочих дня
Оценка ущерба каждого последующего помещения 1000 рублей 2-3 рабочих дня
Оценка ущерба мебели, бытовой техники и др. 500 рублей 3-4 рабочих дня
Доставка отчет 500 рублей

Стоимость юридических услуг при заливе квартиры

Вид услугиСтоимость
Составление иска и подготовка комплекта документов о заливе квартиры от 4 000 рублей
Ведение дела в судах всех инстанций (вкл. предварительное слушание) от 30 000 рублей
Консультация Бесплатно

Стоимость установления причин залива

Вид услугиСтоимость
Определение причин залива от 15 000 рублей

Независимая оценка ущерба залива квартиры

  • Осмотр. В назначенное время специалист оценочной компании в присутствии всех заинтересованных сторон проводит независимую экспертизу затопленной квартиры. Сюда входит подробная фото- и видеофиксация ущерба, который был причинен помещению и имуществу, а также измерение геометрических характеристик пострадавших объектов и определение характера полученных ими повреждений.

    Кроме того, оценщик принимает у вас весь пакет собранной документации и после получения необходимой информации удаляется для проведения расчетов.

  • Отчет. Главный результат, ради которого осуществляется независимая оценка ущерба от затопления квартиры, – стоимость всех материалов и работ, которые понадобятся для восстановления вашего жилища. Она определяется на основании полученных при осмотре заключений.

    Итоговая сумма основывается на текущих рыночных ценах в конкретном регионе. Формирование отчета занимает у оценочной компании от 3 до 10 рабочих дней, в зависимости от серьезности аварии. К отчету прилагаются необходимые фотографии и документы, а также подробные разъяснения эксперта о принципах формирования окончательной цены.

  • Получение отчета.

    В указанный срок вы забираете готовый отчет и оплачиваете услуги экспертной компании.

Заказать оценку сейчас

Источник: http://neo-wega.com/services/zaliv-kvartir/ocenka-uscherba/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: